Κέντρο Αθήνας · Κατοικία 70 τ.μ. · Μελέτη & 3D

Σχεδιασμός Ανακαίνισης Σπιτιού στο Κέντρο της Αθήνας

Στην κατοικία των 70 τ.μ., η σχεδιαστική πρόταση συνδέει το καθιστικό, την κουζίνα, τον χώρο εργασίας, την είσοδο, την αποθήκευση και το πατάρι σε μια ενιαία λειτουργική σύνθεση.

Οι τρισδιάστατες απεικονίσεις ελέγχουν τις αναλογίες, την κυκλοφορία, τις σταθερές συνθέσεις, τα χρώματα και τον φωτισμό σε κάθε βασική οπτική γωνία.

Το έργο αφορούσε τον σχεδιασμό της ανακαίνισης και την τρισδιάστατη απεικόνιση της προτεινόμενης διαμόρφωσης.

Οι εικόνες παρουσιάζουν το στάδιο της σχεδιαστικής μελέτης

3D γενική άποψη σαλονιού από τον καναπέ προς το πατάρι και την είσοδο.
Τοποθεσία
Κέντρο Αθήνας
Επιφάνεια
70 τ.μ.
Αντικείμενο
Μελέτη ανακαίνισης
Παρουσίαση
24 τρισδιάστατες απεικονίσεις

01 · Λειτουργική οργάνωση

01

Ένας χώρος με διαφορετικές καθημερινές λειτουργίες

Η αρχιτεκτονική μελέτη ανακαίνισης συνδέει το καθιστικό, την κουζίνα, τον χώρο φαγητού, τη θέση εργασίας, την είσοδο και την αποθήκευση. Η διάταξη διατηρεί ελεύθερες τις βασικές πορείες και οργανώνει τις ζώνες γύρω από τα σταθερά στοιχεία.

Η θέση εργασίας εντάσσεται κοντά στη σκάλα και συνδέεται με τη χαμηλή αποθήκευση. Ο σχεδιασμός επιτρέπει στις επιμέρους χρήσεις να λειτουργούν μέσα σε έναν ενιαίο καθημερινό χώρο.

3D άποψη καθιστικού με καναπέ δίπλα στο παράθυρο, πράσινο τοίχο και γραφείο δεξιά.
3D άποψη καθιστικού με καναπέ δίπλα στο παράθυρο, πράσινο τοίχο και γραφείο δεξιά.

02 · Κατακόρυφη οργάνωση

02

Το πατάρι και η ανοικτή σκάλα συνδέουν τα επίπεδα

Η κατακόρυφη διάσταση αποτελεί μέρος της καθημερινής εικόνας του χώρου. Η σκάλα παραμένει οπτικά ελαφριά και το μεταλλικό κιγκλίδωμα διατηρεί την οπτική επαφή μεταξύ του παταριού και του καθιστικού.

Οι τρισδιάστατες λήψεις εξετάζουν το διπλό ύψος, τη σχέση της σκάλας με τη θέση εργασίας και τη συνέχεια των σκούρων μεταλλικών γραμμών.

3D γενική άποψη καθιστικού και παταριού, με γραφείο δίπλα στη σκάλα και είσοδο στο βάθος.
3D πρόταση γραφείου κάτω από ανοιχτή ξύλινη σκάλα, δίπλα στον τοίχο τηλεόρασης.

03 · Καθιστικό και αποθήκευση

03

Καθιστικό, εργασία και ενσωματωμένη αποθήκευση

Η σύνθεση τηλεόρασης οργανώνεται με γεωμετρικές ξύλινες επιφάνειες, χαμηλά ερμάρια και μια καθαρή ζώνη προβολής. Τα ανοικτά μεταλλικά ράφια δίπλα στην είσοδο προσθέτουν αποθήκευση χωρίς να αποκόπτουν τη θέαση.

Η επανάληψη των ξύλινων, πράσινων και μαύρων στοιχείων δημιουργεί οπτική συνέχεια από το καθιστικό προς το πατάρι και την κουζίνα. Οι λήψεις εξετάζουν πώς αυτά τα στοιχεία λειτουργούν από διαφορετικές οπτικές θέσεις.

3D μελέτη διαμερίσματος στο κέντρο της Αθήνας: ξύλινος τοίχος τηλεόρασης, τζάκι και πατάρι.
3D μελέτη σαλονιού με τοίχο τηλεόρασης, τζάκι και κιγκλίδωμα παταριού.
3D γενική άποψη σαλονιού από τον καναπέ προς το πατάρι και την είσοδο.

04 · Κουζίνα

04

Η κουζίνα ως τμήμα του ενιαίου χώρου

Η ανακαίνιση και ο σχεδιασμός κουζίνας οργανώνουν τα χαμηλά και ψηλά ερμάρια, τις στήλες συσκευών, τον πάγκο και την επιφάνεια φαγητού ή εργασίας. Ο συνδυασμός των θερμών ξύλινων επιφανειών με τον σκούρο πάγκο και την πλάτη δίνει καθαρή υλική ταυτότητα.

Η ψηλή ζώνη συσκευών συγκεντρώνει τον κύριο εξοπλισμό. Οι απεικονίσεις ελέγχουν τη σχέση της κουζίνας με το καθιστικό, το άνοιγμα προς το μπαλκόνι και τις αποστάσεις γύρω από την επιφάνεια φαγητού.

3D άποψη κουζίνας με ψηλή μονάδα συσκευών και άνοιγμα προς το καθιστικό.
3D μελέτη γωνιακής κουζίνας με ξύλινα ντουλάπια, παράθυρο και σφαιρικό φωτιστικό.
3D πρόταση ξύλινου πάγκου πρωινού μπροστά στη γωνιακή κουζίνα.
3D μελέτη γωνιακής κουζίνας με ξύλινα ντουλάπια, παράθυρο και σφαιρικό φωτιστικό.

05 · Χρώμα και φωτισμός

05

Χρωματικές ζώνες, θερμές υφές και διαβαθμίσεις φωτισμού

Οι πράσινες επιφάνειες ορίζουν τη θέση εργασίας, τον τοίχο του καθιστικού και τις μεταβάσεις προς την είσοδο. Οι θερμές ξύλινες υφές επαναλαμβάνονται στη σύνθεση τηλεόρασης, την κουζίνα και την επιφάνεια φαγητού.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η διακόσμηση συνδέουν τις υλικές επιλογές με τον γραμμικό και σημειακό φωτισμό. Τα κυκλικά κρεμαστά φωτιστικά δίνουν έμφαση στο διπλό ύψος και ο γραμμικός φωτισμός παρακολουθεί τις κύριες πορείες.

3D άποψη καναπέ μπροστά σε πράσινο τοίχο, με πίνακα και ανοιχτή βιβλιοθήκη.
3D άποψη καναπέ μπροστά σε πράσινο τοίχο, με πίνακα και ανοιχτή βιβλιοθήκη.

06 · 3D και λήψη αποφάσεων

06

Οι τρισδιάστατες απεικονίσεις ως εργαλείο ελέγχου

Η μελέτη επιτρέπει να αξιολογηθεί ο χώρος ως σύνολο πριν από τις εργασίες.

  1. 01Έλεγχος της κλίμακας των επίπλων, των σταθερών συνθέσεων και του ελεύθερου χώρου.
  2. 02Αξιολόγηση των βασικών οπτικών γωνιών από την είσοδο, το καθιστικό, την κουζίνα και το πατάρι.
  3. 03Συντονισμός των χρωματικών επιφανειών, των ξύλινων υφών, των μεταλλικών στοιχείων και του δαπέδου.
  4. 04Μελέτη του γραμμικού, του σημειακού και του διακοσμητικού φωτισμού μέσα στο διπλό ύψος.
  5. 05Κοινός έλεγχος των σταθερών επίπλων, της κουζίνας, της σκάλας και των θέσεων αποθήκευσης.
3D άποψη καθιστικού κάτω από το πατάρι, με πέρασμα προς την κουζίνα στο βάθος.

24 · Οπτικές γωνίες

Οι συμπληρωματικές λήψεις δίνουν πλήρη εικόνα των οπτικών συνδέσεων, της κουζίνας και των σταθερών συνθέσεων. Κάθε εικόνα αποτελεί μέρος της ίδιας τρισδιάστατης μελέτης.

Πριν από την εφαρμογή

Τι πρέπει να ελεγχθεί πριν από την υλοποίηση

Η σχεδιαστική πρόταση δεν υποκαθιστά τον τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο. Πριν εφαρμοστεί μια νέα διαρρύθμιση, ο μηχανικός αξιολογεί την πραγματική κατάσταση, τα εγκεκριμένα σχέδια και το είδος των προβλεπόμενων εργασιών.

  1. Συγκρίνεται η πραγματική κατάσταση του ακινήτου με τα διαθέσιμα εγκεκριμένα σχέδια.
  2. Πραγματοποιείται έλεγχος νομιμότητας ακινήτου πριν οριστικοποιηθούν επεμβάσεις.
  3. Ο μηχανικός κρίνει αν απαιτείται άδεια, ΕΕΔΜΚ ή άλλη προβλεπόμενη διαδικασία.
  4. Όταν οι εργασίες δεν απαιτούν άδεια, εξετάζεται η Βεβαίωση Εργασιών χωρίς Έκδοση Άδειας.

Η μελέτη οργανώνει τις αποφάσεις για ολόκληρο τον χώρο

Η αξία της μελέτης βρίσκεται στη δυνατότητα να αξιολογηθεί ο χώρος ως σύνολο πριν από τις επιμέρους εργασίες.

Οι 24 τρισδιάστατες απεικονίσεις τεκμηριώνουν τη συνολική πρόταση για τη λειτουργία και την αισθητική της κατοικίας.

Renovator · Μελέτη ανακαίνισης

Σχεδιάστε την ανακαίνιση πριν ξεκινήσουν οι εργασίες

Αν σχεδιάζετε ανακαίνιση σπιτιού στην Αθήνα, η λειτουργική διάταξη, οι σταθερές συνθέσεις, τα υλικά, τα χρώματα και ο φωτισμός μπορούν να εξεταστούν σε ένα κοινό σχεδιαστικό πλαίσιο.

Συζητήστε μαζί μας το έργο σας